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上海物业服务合同律师
作者:admin 发布于:2019-07-19 14:00 点击量:

原告**与***、被告**等物业服务合同纠纷一审民事判决书


上海市宝山区人民法院
民事判决书
 

  原告:原告**。
  
   被告:***。
  被告:被告**。
  被告:***。
  原告原告**与被告***、被告**、***物业服务合同纠纷一案,原告诉请:1、判令被告支付物业管理费人民币(以下币种同)3,739元。2、判令被告支付延期缴纳违约金373.9元。3、本案诉讼费由被告承担。本院于2019年5月6日受理。依法适用简易程序(小额诉讼),由审判员杨斌独任审判,于2019年5月15日公开开庭进行了审理。原告原告**的委托代理人卢鑫、陶红到庭参加诉讼。被告***、被告**、***经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
  本院基于庭审查明的事实,被告拖欠原告物业管理费属实。原告也应进一步提高物业服务水平,为广大业主和物业使用人服务。被告***、被告**、***经本院传票传唤无正当理由未到庭,不影响案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定,判决如下:
  一、被告***、被告**、***于本判决生效之日起十日内支付原告原告**2017年1月至2018年12月物业管理费人民币3,738.84元。
  二、被告***、被告**、***于本判决生效之日起十日内支付原告原告**违约金人民币373.88元。
  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
  本案适用简易程序(小额诉讼)审理,案件受理费计人民币10元,由被告***、被告**、***负担。
  本判决为终审判决。

审判员 杨 斌
二〇一九年五月二十三日
书记员 毛志玫

附:相关法律条文
附:相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的,实行一审终审。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。

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