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上海美兰湖物业管理有限公司与张某物业服务合
作者:admin 发布于:2019-04-15 10:23 点击量:

上海美兰湖物业管理有限公司与张某物业服务合同纠纷一审民事判决书


上海市宝山区人民法院
民事判决书
(2019)沪0113民初5366号

  原告:上海美兰湖物业管理有限公司。
  法定代表人:陈丽萍,经理。
 
  被告:张某。
  原告上海美兰湖物业管理有限公司与被告张某物业服务合同纠纷一案,原告诉请:1、判令被告缴纳自2015年1月至2017年12月物业管理费人民币(以下币种同)18,467元;2、判令被告支付迟延履约金4,000元。本院于2019年2月18日受理。依法适用简易程序(小额诉讼),由审判员王建清独任审判,于2019年3月11日公开开庭进行了审理。原告上海美兰湖物业管理有限公司的委托代理人张亦平到庭参加诉讼。被告张某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
  本院基于庭审查明的事实,被告拖欠原告物业管理费属实。审理中,原告变更迟延履约金额为1,800元,于法无悖,本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定,判决如下:
  一、被告张某于本判决生效之日起十日内支付原告上海美兰湖物业管理有限公司2015年1月至2017年12月物业管理费人民币18,467元。
  二、被告张某于本判决生效之日起十日内支付原告上海美兰湖物业管理有限公司迟延履约金人民币1,800元。
  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
  本案适用简易程序(小额诉讼)审理,案件受理费计人民币10元,由被告张某负担。
  本判决为终审判决。

审判员  王建清
二〇一九年三月十九日
书记员  曹佩桦

附:相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法
第一百四十二条法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的,实行一审终审。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。

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